Het ING Economisch bureau heeft berekend dat de winkelleegstand, sinds eind 2008, maar liefst 40% is gestegen. In september 2011 stond bijna 1,2 miljoen vierkante meter te huur of te koop tegenover 850.000 vierkante meter in 2008.

Vooral het laatste jaar groeit de leegstand flink door. In de eerste negen maanden van 2011 werden 10 procent minder winkels en/of showrooms verhuurd of verkocht als in dezelfde periode in 2010. Volgens onderzoeksbureau Locatus stond halverwege 2011 6,5 procent van alle winkelpanden leeg. Het aantal leegstaande panden nam daarmee de afgelopen twee jaar toe met 20 procent.

Investeren in fysieke winkels werd tot voor kort als veilige haven gezien voor beleggers. Voor de detailhandel lijkt de situatie in de markt langzamerhand steeds meer in een overlevingsstrijd te ontaarden. Met name non-food-winkels, zoals kledingzaken, zitten in de hoek waar de klappen vallen. Hun omzetten zijn volgens ING flink teruggevallen sinds 2008.